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PART I

徐汇滨江核心区的规划状况

滨水工业遗产是指现代城市范围内水域与陆地相接的一定区域内工业遗产的总称。

上海滨江工业遗产沿黄浦江和苏州河狭长地带呈连续带形分布。徐汇滨江由于位于上海市黄浦江发展轴南端，与世博园区和徐家汇商圈、南站商圈相邻，地理条件得天独厚。境内11.4公里长的海岸线，目前已开发8.4公里，用地面积约163公顷。

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徐汇滨江概貌

徐汇滨江将城市道路、绿地景观以及沿江岸线有机结合在一起，通过建立岸线与腹地的联系与互动，并结合布置特色休闲、娱乐、商业等主题功能，创造多样性的公共活动空间。

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徐汇滨江规划图

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世界主要滨水区功能多元化的解析

道路系统的规划，综合了人性化的步行系统、自行车系统、有轨电车系统和水上交通系统，人车分流，兼顾了可达性、便捷性和安全性。在道路网规划图中，纵深40-300米的宽度，为后期的交通再发展留有余地。

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人与非机动车入口

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分流的交通设计

另外，从城市设计的角度出发，设置区域内标志性建筑，在强调节点特殊性的同时，从均衡与稳定的尺度的出发，构建了腹地建筑高度从100-180米向滨水区逐渐递收的建筑空间序列，从而形成富有节奏的滨江城市天际线。

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城市天际线规划图

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城市天际线规划立面

现已建成的滨江区域，赋予各段开放空间相应的主题特征，有贯穿整个滨江沿岸的塑胶漫步道，有供年轻人休闲的溜冰、篮球场等区域，有利用工业时期的传输带改为高架步行空间的。

这些公共文化设施，在强调公众参与性的同时，也增加了区域的活力。

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塑胶跑道

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溜冰区域

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PART II

徐汇滨水工业遗产的保护与再利用

关于滨水工业遗产的保护，国外早些时候就已经有转型方面的成功案例。最具代表性的就是1975年正式对外开放的美国西雅图煤气厂公园。它作为滨水工业遗址转化为城市公园的先驱，开创性地保留并适应性地改造工业历史建筑，而这种带有时代性的构筑物，形成场地独有特征，并成为后工业时代独特的景观手法特征。

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由于原址滨水工业遗产的特殊性，徐汇滨江区域分布着大量的厂房、码头。在部分工业外迁后，岸线的规划秉持尊重文化遗产资源的不可再生原则，将滨水工业遗产融入景观环境之中。

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通过塔吊、火车站站台等原始工业遗产的保护利用，形成了滨水区极具时代特色的景观和空间节点。

余德耀美术馆的应运而生，也是利用了上海飞机制造厂飞机库的大跨无柱空间特点等。还结合公众的活动需求，将原始的工业传输带设计成二层的步行平台，让人们能够在错位的时代中，有别样的步行体验，通过强化记忆场所、增强居民的归属感和认同感。

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PART III

徐汇滨江南边再开发思路

徐汇滨江岸线目前正在全力推进丰谷路南面地段建设，旨在与北面已开发的节点地段相贯通。

为了重塑工业遗产的地域风格和文脉，正在开发建设的南部的徐汇滨江，将保留原始的航空跑道、机库，结合历史文脉形成具有航空特色的综合商务区，唤起人们对“场所精神”的共鸣。

部分原始工业建筑厂房，采取功能置换等策略，引入公共活动，建设文化休闲区，让原始工业遗产的场所精神重生。

这种放射性的、复合化的功能定位，将会使得滨水与腹地融合在一起。

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保留原始工业遗产的滨江规划图

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PART Ⅳ

借鉴与思考

徐汇滨江是城市快速发展背景下，人们对于滨水工业遗产的新的价值认知。

“以人为本”的城市设计概念越来越深入人心，每一块地都是地域性和文脉的结合，因此通过新旧景观元素的对比来加强场地“关系”，即通过工业遗产与新的材料构造形成对比，以塑造特有的工业景观并让人们懂得原始的工业功能。

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国内外案例总结 

在滨水开发的策略及其理念上，国外有很多案例值得我们学习和借鉴：

1、健全相关法案与管理办法：

纽约市从20世纪60年代开始滨水工业遗产地的复兴工作，1981年在联邦沿海区域法案的指导下，通过了滨水地区复兴及海岸资源法案，这是滨水地带更新和复兴的主要管理依据。我国多元化的开发需求，需要通过政府及相关部门的协商、斟酌，建立相应的专项条款、法规和管理办法，为以后的滨水工业再开发提供科学的支撑。

2、成立权威的后期管理团队：

美国哈德逊河公园落成时，纽约先后成立了专门的小组和具有专门职能的哈德逊河管理局，并且组织了一支由知名城市规划师、结构工程师、经济顾问及艺术家和历史学家等人员构成的权威的后期管理团队。徐汇滨江开发也需要成立相关权威的后期管理团队，对后期的滨江开发进行持续跟进。

3、引入市场投资机制，鼓励社会资金参与：

滨水工业地带往往兼有地理位置敏感、空间结构复杂、规划建设周期长等特点，因此需要政府部门主导及公众参与。而滨江建设的难度与周期，直接导致开发成本过大，需要借鉴国外的模式，以政府为主导，鼓励多方资金（社会或者个人）的参与，最终实现经济、社会的共赢，为滨水工业遗产创造最好的效益，并建立一套可操作的监督机制。

1、上海市黄浦江两岸开发工作领导小组办公室，浦江十年:黄浦江两岸地区城市设计集锦(2002-2012)，《上海城市规划》 , 2012 (3) :161

2、姚朋 , 纽约滨水工业地带更新中的开放空间实践与启示——以哈德逊河公园为例 , 《中国园林》 , 2014 (2) :95-99

3、张松，上海黄浦江两岸再开发地区的工业遗产保护与再生，《城市规划刊》 , 2015 (2)

（审读：丛绿   编辑：俞菲）